5 เทคนิคดีที่จะช่วยให้คุณปล่อยคอนโดได้ ขายคอนโดปัง

หัวข้อในวันนี้ขอเอาใจเพื่อน ๆ ที่มีคอนโดในครอบครอง แต่ต้องการจะปล่อยคอนโด ซึ่งก็รู้ๆกันอยู่ว่าในช่วงนี้คอนโดมิเนียมมือหนึ่งซึ่งมีจำนวนมากในปัจจุบัน นอกจากนี้ เหล่า Developer ยังแข่งกันออกโปรโมชั่นจูงใจคนซื้อเป็นอย่างยิ่ง เรียกได้ว่าการแข่งขันสูงเลยทีเดียวค่ะ ดังนั้นปัญหาของปล่อยคอนโดที่ตามมาคือคอนโดมือสองก็จะขายยาก ขายไม่ออก แต่นั่นไม่ได้หมายความว่ามันจะขายไม่ได้นะคะ เพราะวันนี้เรามี 5 เทคนิคดีๆที่จะช่วยให้คุณขายคอนโดได้ง่ายมากขึ้น มาฝากเพื่อนๆที่อยากจะขายคอนโดกันค่ะ
1. ราคาต้องโดดเด่น
เมื่อพูดเรื่องซื้อขาย สิ่งแรกที่เราต้องคิดก็คือราคานั่นเอง ถ้ามีความจำเป็นที่จะต้องปล่อยคอนโดจริง ๆ มีเทคนิคขายคอนโดอยู่ว่าคุณควรเช็คราคาขายจากเว็บไซต์ต่าง ๆ ว่าโครงการใกล้เคียง ห้องที่มีขนาดใกล้เคียง ในพื้นที่ใกล้เคียง เขาตั้งราคาขายกันเท่าไหร่อย่างไร แล้วจึงลองปรับราคาให้เหมาะสมตามความต้องการของเรา หากลดลงสักเล็กน้อยได้จะดีเลยค่ะ แต่สิ่งสำคัญคือต้องไม่ถูกจนเกินไป ซึ่งราคานำมาเป็นปัจจัยที่สำคัญอย่างยิ่งต่อในการเพิ่มแรงจูงใจให้คนซื้อหันมามองห้องของเรามากขึ้นค่ะ
2. ห้องสวยดูดีมีชัยไปกว่าครึ่ง
อย่าลืมว่าความประทับใจแรกเป็นเรื่องสำคัญมากค่ะ และนี่เป็นหนึ่งในเทคนิคขายคอนโดที่คนขายคอนโดมักจะถุกหลงลืม หรือละเลยไม่ใส่ใจ แม้จะฟังดูยุ่งยากและอาจจะเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในส่วนนี้ แต่การจัดห้องให้สวยงามน่าอยู่เป็นสิ่งสำคัญค่ะ การจัดห้องใหม่ ซื้อเฟอร์นิเจอร์บางอย่างมาตกแต่ง หรืออาจจะทำเป็นโปรโมชั่นแถมเฟอร์นิเจอร์ไปเลยก็ได้นะคะ จะทำให้ห้องของเราออกมาดูดีน่าอยู่ ดีกว่าการเปิดห้องโล่งๆธรรมดาให้คนสนใจมาดู
3. ถ่ายภาพห้องให้สวยงาม ครบทุกมุม
จัดห้องสวยแล้วอย่าลืมถ่ายรูปให้สวยด้วยค่ะ ในยุคนี้การปล่อยคอนโดในสื่อโซเชียลต่าง ๆ ก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกนะคะ ดังนั้นอีกเทคนิคขายคอนโดที่สำคัญคือถ้าห้องจริงสวยแล้ว รูปก็ต้องสวยด้วย เลือกมุมถ่ายให้ห้องดูกว้าง ดูสวย ดูแข็งแรงน่าอยู่ อาจจะใช้อุปกรณ์ช่วยอย่างขาตั้งกล้อง นอกจากนี้ไม่ควรถ่ายติดตัวเองในกรณีที่ห้องมีการสะท้อนเงาเยอะ รูปจะได้ออกมาสวยงามและดูเป็นมืออาชีพมากยิ่งขึ้นค่ะ
4. ใส่ข้อมูลให้ครบถ้วน
อีกเทคนิคขายคอนโดคือใส่ข้อมูลเกี่ยวกับห้องให้ครบที่สุดค่ะ บอกสิ่งที่คนซื้ออยากรู้ให้ได้มากที่สุด โดยข้อมูลพื้นฐานโดยมากจะมี ชื่อคอนโด ประเภทการขายคอนโด (ขายดาวน์ ขายใบจอง ให้เช่า หรือขายคอนโด) ขนาดห้อง จำนวนห้อง ชั้นที่อยู่ ห้องตั้งอยู่ที่ไหนในตึก ราคาคอนโด และค่าส่วนกลาง สิ่งอำนวยความสะดวก พื้นที่ส่วนกลางมีอะไรบ้าง และสถานที่ใกล้เคียง ซึ่งการใส่ข้อมูลให้ครบถ้วนจะทำให้คุณดูมีความเป็นมืออาชีพและยังได้แสดงจุดแข็งของคอนโของคุณอีกด้วยค่ะ
5. อัพเดทการขายอยู่เสมอ
หากเพื่อน ๆ ทำการปล่อยคอนโดขายตามเว็บไซต์ อย่าลืมเข้าไปอัพเดทการขายเพื่อให้คนซื้อรู้ ว่าเรายังต้องการขายห้องอยู่นะ สามารถติดต่อเราได้ตลอดเวลาก็จะช่วยทำให้ลูกค้าทราบว่าสามารถติดต่อคุณได้โดยง่าย
เรามีเทคนิคเพิ่มเติมคือ คุณอาจจะมีการเขียนอินไซด์เล็กๆเพิ่มความพิเศษให้กับห้องของเรา เช่น ห้องนี้บริเวณระเบียงวิวสวยมาก แล้วแนบภาพวิวจากมุมระเบียงให้คนซื้อดูด้วยก็จะช่วยให้ห้องของเราพิเศษกว่าห้องคนอื่นๆได้ค่ะ