4 ทริคง่าย ๆ ที่ควรทำ ก่อนถ่ายรูปบ้านและคอนโดเพื่อลงขาย

เชื่อหรือไม่ว่าการถ่ายภาพบ้านและคอนโดนั้น มีความสำคัญในระดับหนึ่งสำหรับคนที่กำลังจะปล่อยขายบ้านและคอนโด เช่นเดียวกับการถ่ายรูปนำเสนอสินค้าต่าง ๆ ให้ดูน่าสนใจเเละเป็นที่สะดุดตาสำหรับผู้ที่ต้องการมาซื้อบ้าน สิ่งเหล่านี้จะทำให้บ้านของคุณมีโอกาสขายได้ง่ายมากยิ่งขึ้น เพียงทำตามด้วยวิธีเหล่านี้ 

1. การจัดเก็บของส่วนตัว

สิ่งเเรกในการเตรียมการ คือ การจัดเก็บของใช้ส่วนตัวให้เข้าที่ให้เรียบร้อย เเละเก็บออกให้พ้นมุมที่ต้องการถ่ายจากบริเวณดังกล่าว เช่น บริเวณตู้เสื้อผ้า ควรเก็บเสื้อผ้าออกมาไว้ในลังหรือราวเเขวน ก่อนถ่ายบริเวณนั้น รวมทั้งภายในห้องน้ำหรือพวกของใช้ส่วนตัวอื่น ๆ ควรจัดเก็บให้เรียบร้อย ไม่ควรตั้งหรือกระจัดกระจายไปทั่วบริเวณ ซึ่งอาจทำให้รูปที่ถ่ายออกมาดูไม่น่ามอง รวมไปถึงการเก็บของที่ไม่จำเป็นออกไป เช่น ราวตากผ้า ของใช้ที่ชำรุดเเล้ว ควรนำออกไปทิ้งหรือเก็บไว้ในที่จัดเก็บให้เรียบร้อย

2. การทำความสะอาดบริเวณบ้าน

นอกเหนือจากการจัดเก็บของเเล้ว การทำความสะอาดถือเป็นสิ่งที่ไม่ควรลืมทำเป็นอย่างยิ่ง ควรทำความสะอาดบริเวณนอกบ้าน ต้นไม้ไม่ควรมีกิ่งไม้ที่ทำให้ปิดบังบริเวณตัวบ้าน ควรตกเเต่งให้ดูเรียบร้อยเเละเห็นตัวบ้านชัดเจนเมื่อมองจากรูปถ่าย บริเวณภายในบ้านควรทำความสะอาดให้หมดจด โดยเฉพาะภายในห้องครัวเเละห้องน้ำ หรือหากการทำความสะอาดเป็นเรื่องที่ยุ่งยากเกินไป ควรจ้างเเม่บ้านที่มีความชำนาญในการทำความสะอาดเข้ามาจัดการเเทน นอกจากจะช่วยประหยัดเวลาและแรงแล้ว การจ้างเเม่บ้านที่มีความชำนาญมากกว่ามาทำความสะอาดความชำนาญของการทำงาน ซึ่งดีกว่าเราลงไปทำเองอย่างเเน่นอนเลยว่าพวกเขาสามารถจัดการกับปัญหาที่เราอาจมองข้ามไปได้

3. การตกเเต่งบริเวณบ้าน ภายนอก เเละภายใน

การตกเเต่งบ้านก็ถือว่าเป็นสิ่งที่สำคัญพอ ๆ กับการที่เราต้องฉีดน้ำหอมก่อนไปทำงาน เพื่อเพิ่มเเรงดึงดูดให้บ้านมีความน่าสนใจมากยิ่งขึ้น ซึ่งถ้าหากจะทำให้ง่ายขึ้น ควรเริ่มจัดการวางเเผนว่ากลุ่มลูกค้าที่เราต้องการขายให้นั้นควรมีลักษณะเเบบไหน การตกเเต่งบ้านก็จะง่ายเเละตรงกับความต้องการของผู้ซื้ออีกด้วยโดยเริ่มจาก การเเบ่งกลุ่มลูกค้าเป็นกลุ่มต่าง ๆ เช่น วัยทำงาน หรือกลุ่มนักลงทุน หรือบุคคลทั่วไปที่น่าจะจับตามองบ้านในลักษณะนี้อยู่ สิ่งที่เราต้องคำนึงถึงคือการตกเเต่งให้ออกมามีความเป็นไปตามรสนิยมของแต่ละกลุ่มลูกค้า เช่น กลุ่มวัยทำงานชอบพื้นที่ที่มีการจัดวางที่มีเฟอร์นิเจอร์น้อยชิ้นเเต่ให้ความดูสะดวกสบายใช้งานง่าย หรือที่เรียกว่า “สไตล์มินิมอล” ซึ่งคนกลุ่มนี้ส่วนใหญ่จะชอบการตกเเต่งบ้านในลักษณะนี้เป็นอย่างมาก เพราะนอกจากเฟอร์นิเจอร์ต่างๆถูกจัดระเบียดออกมาทำให้บ้านดูสะอาดเเละง่ายต่อการตกเเต่งเเล้ว เจ้าของบ้านยังสามารถประหยัดค่าใช้จ่ายในการซื้อเฟอร์นิเจอร์ที่ไม่จำเป็นน้อยลงไปด้วย

4. ช่างภาพมืออาชีพ

สุดท้ายนี้อาจดูเป็นสิ่งที่ไม่จำเป็น เเต่ถ้าหากเป็นไปได้ก็ไม่ควรมองข้าม เพราะอย่าลืมว่าเราต้องการให้ผู้ซื้อสนใจในรูปถ่าย ซึ่งการลงทุนกับรูปให้ออกมาดูมีความเป็นมืออาชีพนั้น เชื่อได้เลยว่าจะทำให้บ้านของคุณจะสามารถขายออกไปได้อย่างรวดเร็ว เพราะช่างภาพมืออาชีพจะจัดการองค์ประกอบของภาพเเละการจัดเเสงให้รูปภาพมีความน่าสนใจ ซึ่งถ้าหากจ้าของบ้านสามารถทำในส่วนนี้เองได้ก็ถือว่าเป็นการประหยัดงบไปในตัว แต่การจ้างมืออาชีพมาถ่ายภาพก็ถือเป็นความคิดที่ดีเช่นเดียวกัน นอกจากนี้เรายังสามารถนำรูปของเราไปใช้ในการขายในที่อื่น ๆ ได้อีกด้วย ถือว่าเป็นการลงทุนจบภายในครั้งเดียว บ้านของคุณก็จะถูกขายอย่างง่ายดายเช่นเดียวกัน

Tips : เมื่อเราได้รูปที่ต้องการมาเเล้ว การจัดเรียงรูปควรจัดให้รูปห้องน้ำและห้องเก็บของอยู่ลำดับท้ายในการลงภาพทั้งหมด เเละเลือกรูปส่วน ห้องนั่งเล่นไว้หน้าสุด เพื่อความสวยงามเเละเพิ่มความน่าสนใจได้่อีกด้วย