หลายคนที่กำลังต้องการขายคอนโดฯอยู่มักพบเจอปัญหาเหมือนๆกัน คือลงประกาศไปแล้วแต่ขายไม่ได้ซักที พยายามอย่างไร ก็ยังขายไม่ได้อยู่ดี จนปัญญาไม่รู้ว่าปัญหาอยู่ตรงไหน ทำให้ต้องขายแบบขาดทุนยอมสูญเงินเพื่อแลกกับการขายได้ในที่สุด ที่จริงแล้วเรื่องเหล่านี้ ศาสตร์ในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเราได้รวบรวมวิธีที่จะช่วยให้คุณขายคอนโดของคุณได้รวดเร็วยิ่งขึ้นและยังไม่ต้องขาดทุนอีกด้วยนะคะ

 การเช่าโรงงาน โกดังหรือคลังสินค้า กลายเป็นทางเลือกใหม่ของนักธุรกิจและผู้ประกอบการในปัจจุบัน เพราะการเช่าสถานที่เหล่านี้ตอบโจทย์มากกว่าทั้งเรื่องความประหยัด ความคล่องตัว และความสะดวกสบาย แต่หนึ่งในขั้นตอนสำคัญของการเช่าโรงงานไปจนถึงโกดังและคลังสินค้าก็คือ “การทำสัญญา” นั่นเองค่ะ

ผู้ประกอบการที่ต้องการเช่าออฟฟิศเคยคงเคยสงสัยใช่ไหมคะว่าทำไมออฟฟิศ สำนักงานต่างๆ ถึงมีหน้าตา รูปแบบที่แตกต่างกันมากมาย ซึ่งออฟฟิศแต่ละรูปแบบก็ตอบโจทย์รูปแบบธุรกิจที่แตกต่างกันไปนั่นเอง ซึ่งออฟฟิศเช่าสามารถแบ่งออกเป็น 4 ประเภทมีลักษณะต่างกันและมีข้อดีข้อเสียอย่างไรบ้าง มาดูกันเลยค่ะ

หัวข้อในวันนี้ขอเอาใจเพื่อน ๆ ที่มีคอนโดในครอบครอง แต่ต้องการจะปล่อยคอนโด ซึ่งก็รู้ๆกันอยู่ว่าในช่วงนี้คอนโดมิเนียมมือหนึ่งซึ่งมีจำนวนมากในปัจจุบัน นอกจากนี้  เหล่า Developer ยังแข่งกันออกโปรโมชั่นจูงใจคนซื้อเป็นอย่างยิ่ง เรียกได้ว่าการแข่งขันสูงเลยทีเดียวค่ะ ดังนั้นปัญหาของปล่อยคอนโดที่ตามมาคือคอนโดมือสองก็จะขายยาก ขายไม่ออก แต่นั่นไม่ได้หมายความว่ามันจะขายไม่ได้นะคะ เพราะวันนี้เรามี 5 เทคนิคดีๆที่จะช่วยให้คุณขายคอนโดได้ง่ายมากขึ้น มาฝากเพื่อนๆที่อยากจะขายคอนโดกันค่ะ  

            หนึ่งในความนิยมในการสะสมทรัพย์ในปัจจุบัน ไม่ว่าจะเป็นในพื้นที่กรุงเทพมหานครหรือต่างจังหวัด นั่นคือ การซื้อที่ดิน ไม่ว่าจะเป็นการซื้อเพื่อเก็บ ปล่อยเช่าหรือเก็งกำไร เพาะที่ดินนอกจากจะไม่มีการชำรุดทรุดโทรมได้ง่ายแล้ว ราคาของที่ดินยังสูงขึ้นทุกปี สูงต่ำมากน้อยนั้นขึ้นอยู่กับทำเลและความต้องการของผู้ซื้อ เรียกได้ว่าผลตอบแทนดียิ่งกว่าฝากเงินออมเสียอีกค่ะ

การขายที่ดินโดยเจ้าของโดยไม่ใช้นายหน้าหรือตัวแทนอสังหาริมทรัพย์นับว่าเป็นความท้าทายอย่างยิ่งสำหรับเจ้าของด้วยเหตุผลหลายประการ การขายที่ดินเป็นเรื่องของการตลาดที่ต้องใช้ศักยภาพและเวลาอย่างมาก ทั้งในแง่การประเมิณอสังหาริมทรัพย์ การหากลุ่มลูกค้า ร่วมไปถึงการดำเนินการต่างๆเมื่อสามารถขายได้แล้ว แต่ทั้งหมดเป็นสิ่งที่คุณสามารถจัดการด้วยตัวเองได้แน่นอนค่ะ แต่วันนี้เราก็ขอเสนอแนะถึงข้อควรพิจารณาเมื่อคุณต้องการขายที่ดินด้วยตัวเองว่ามีข้อดีข้อเสียอย่างไรบ้าง ดังต่อไปนี้เลยค่ะ